01
Bauplanung
Vom Aufmaß des Bestands über Kosten und Entwurf bis zur genehmigungsfähigen Planung.
- Bestandsaufnahme
- Kostenplanung
- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Bauphysik
- Energieausweis
Est. 2002Ingenieurbüro · Frankfurt (Oder)
Alle Ingenieurleistungen am Bau aus einer Hand.
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Bauplanung, Baustatik und Bauleitung. Dabei begleiten wir Sie bei Ihrem Bauvorhaben vom ersten Entwurf über die Planung bis zur Übergabe.
Ein Ansprechpartner für alle Fragen und Probleme.
2002
gegründet
24 Jahre Ingenieurleistungen am Bau
3
Leistungsbereiche
Bauplanung, Baustatik und Bauleitung aus einer Hand
1
Ansprechpartner
Vom ersten Entwurf bis zur Übergabe dieselbe Person
1–9
Leistungsphasen
Begleitung über den gesamten Projektverlauf nach HOAI
01Leistungen
Drei Bereiche, ein Ansprechpartner.
Bauplanung, Baustatik und Bauleitung greifen ineinander. Liegen sie in einer Hand, entfallen die Reibungsverluste an den Schnittstellen.
02
Baustatik
Tragwerk und prüffähige Nachweise – die Rechenarbeit hinter jedem sicheren Bau.
- Tragwerksplanung
- Ausführungsplanung
03
Bauleitung
Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung – damit auf der Baustelle ankommt, was geplant wurde.
- Vergabe (Ausschreibung)
- Beratung
- Bauüberwachung
Der Unterschied
Ein Ansprechpartner für alle Fragen und Probleme.
Das spart nicht nur Nerven, sondern vor allem Kosten und Zeit. Auftretende Schwierigkeiten lassen sich schnell und unkompliziert vom Fachmann lösen.
Unser Büro bietet Ihnen alle Ingenieurleistungen aus einer Hand – nicht nur in der Hochbauplanung im Neubau, sondern auch in der Altbausanierung von Wohn- und Gewerbebauten.
02Für wen wir arbeiten
Bauherr, Architekt, Bauträger oder öffentliche Hand.
Private Bauherren
Einfamilienhaus, Anbau oder Sanierung: Wir übersetzen Ihre Vorstellung in eine genehmigungsfähige Planung – und bleiben bis zur Übergabe Ihr Ansprechpartner.
Architekturbüros
Tragwerksplanung, Bauphysik und prüffähige Statik als verlässliche Zuarbeit – termintreu und abgestimmt auf Ihre Entwurfsplanung.
Bauträger & Gewerbe
Wohn- und Gewerbebauten im Neubau wie in der Sanierung, von der Kostenplanung bis zur Bauüberwachung.
Öffentliche Auftraggeber
Feuerwehrgerätehaus, Polizeidienststelle oder Stadtbibliothek: Planung und Statik für Bauten der öffentlichen Hand – mit Blick auf Brandschutz, Barrierefreiheit und Vergabe.
03Ablauf
Von der ersten Idee bis zur Übergabe.
Bauen ist in Leistungsphasen gegliedert. Wir begleiten Sie über alle – oder übernehmen genau die, bei denen Sie Unterstützung brauchen.
- LPH 1
Grundlagenermittlung
Aufgabe klären, Rahmenbedingungen erfassen, Bestand aufnehmen.
- LPH 2
Vorplanung
Erste Konzepte, Varianten und eine belastbare Kostenschätzung.
- LPH 3
Entwurfsplanung
Der durchgearbeitete Entwurf mit Kostenberechnung als Entscheidungsgrundlage.
- LPH 4
Genehmigungsplanung
Vollständige Bauantragsunterlagen und Begleitung des Verfahrens.
- LPH 5
Ausführungsplanung
Werk- und Detailpläne, nach denen auf der Baustelle gebaut wird.
04Warum dieses Büro
Kurze Wege, klare Verantwortung.
Alles aus einer Hand
Planung, Statik und Bauleitung liegen bei einem Büro. Keine Schnittstellenverluste, keine Schuldzuweisungen zwischen Beteiligten.
Kammergeführt
Eingetragen bei der Brandenburgische Ingenieurkammer unter der Mitglieds-Nr. 31288/02.
Neubau und Bestand
Hochbauplanung im Neubau ebenso wie Altbausanierung von Wohn- und Gewerbebauten – auch dort, wo Pläne fehlen.
Regional verwurzelt
Seit 2002 in Frankfurt (Oder). Kurze Wege zu Bauämtern, Prüfingenieuren und Baustellen in der Region.
Referenzen
Was aus unseren Plänen geworden ist.
Niederjesar
Neubau Feuerwehr Niederjesar
- Entwurfs- und Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Bauphysik
- Ausführungsplanung
Mittenwalde
Neubau Wohnpark mit 5 Mehrfamilienhäusern in Mittenwalde
- Entwurfs- und Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Bauphysik
- Ausführungsplanung
Eisenhüttenstadt
Neubau Wohn- und Geschäftshaus in Eisenhüttenstadt
- Entwurfs- und Genehmigungsplanung
- Tragwerksplanung
- Bauphysik
- Ausführungsplanung
05Häufige Fragen
Was Bauherren uns zuerst fragen.
Aus 24 Jahren Praxis: die Fragen, die am Anfang fast jedes Projekts stehen.
Alle Ingenieurleistungen am Bau aus einer Hand: Bauplanung (Bestandsaufnahme, Kosten-, Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, Bauphysik, Energieausweis), Baustatik (Tragwerksplanung, Ausführungsplanung) sowie Bauleitung (Vergabe, Beratung, Bauüberwachung).
Ja. Neben der Hochbauplanung im Neubau ist die Altbausanierung von Wohn- und Gewerbebauten ein fester Bestandteil unserer Arbeit – einschließlich Bestandsaufnahme, wenn keine verwertbaren Pläne mehr vorliegen.
Ja. Sie können die gesamte Begleitung von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung beauftragen oder einzelne Bausteine – etwa nur die Tragwerksplanung als Zuarbeit zu einem bestehenden Entwurf.
Für private Bauherren, Architekturbüros, Bauträger und öffentliche Auftraggeber. Als Architekturbüro erhalten Sie Statik und Bauphysik als Zuarbeit, als Bauherr die durchgehende Begleitung Ihres Vorhabens.
Das Honorar richtet sich nach Umfang und Schwierigkeit des Vorhabens; Grundlage ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Nach einem ersten Gespräch erhalten Sie ein konkretes Angebot.
Standort
Büro in Frankfurt (Oder).
Kurze Wege zu Bauämtern, Prüfingenieuren und Baustellen in der Region.
- Adresse
- Ingenieurbüro Thomas Schulze
Humboldtstraße 2
15230 Frankfurt (Oder) - Telefon
- 0335 401 46 90
- Termine
- Gesprächstermine nach Vereinbarung – im Büro oder direkt vor Ort am Objekt.
Karte
Humboldtstraße 2, 15230 Frankfurt (Oder)
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Anfrage
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.
Je konkreter Ihre Angaben, desto genauer die erste Einschätzung. Fehlt Ihnen etwas davon, rufen Sie einfach an.
Das hilft uns bei der ersten Einschätzung
Wenn Sie schreiben, nennen Sie uns nach Möglichkeit diese Punkte. Fehlt Ihnen etwas davon, ist das kein Hindernis — dann klären wir es im Gespräch.
- Art des Vorhabens — Neubau, Umbau, Sanierung oder nur Statik
- Ort des Vorhabens
- Gewünschte Leistung — Bauplanung, Baustatik, Bauleitung oder alles zusammen
- Geplanter Baubeginn, soweit absehbar
- Vorhandene Unterlagen — Pläne, Aufmaße, Fotos, frühere Gutachten
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