So entsteht Ihr Bauvorhaben.
Bauen ist in Leistungsphasen gegliedert. Dieser Überblick zeigt, was wann passiert – und an welcher Stelle Sie uns einbinden können.
In fünf Schritten zum Start.
Bevor die Leistungsphasen greifen, steht der ganz normale Weg zur Zusammenarbeit.
- 01
Erstgespräch
Sie schildern Ihr Vorhaben – telefonisch, im Büro oder direkt am Objekt. Wir klären, was machbar ist und welche Leistungen Sie brauchen. Unverbindlich und kostenfrei.
- 02
Angebot
Sie erhalten ein Angebot mit klar abgegrenztem Leistungsumfang. Grundlage ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).
- 03
Planung
Wir arbeiten die Planung aus und stimmen die Zwischenstände mit Ihnen ab. Sie entscheiden, wir setzen um.
- 04
Genehmigung
Wir stellen die Bauantragsunterlagen zusammen, reichen ein und begleiten Rückfragen der Behörde.
- 05
Ausführung
Vergabe, Bauüberwachung und Abnahme – auf Wunsch bis zur Objektbetreuung nach der Übergabe.
Die neun Leistungsphasen.
Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure gliedert jedes Bauvorhaben in neun Phasen. Wir begleiten Sie über alle – oder übernehmen genau die, bei denen Sie Unterstützung brauchen.
- LPH 1
Grundlagenermittlung
Aufgabe klären, Rahmenbedingungen erfassen, Bestand aufnehmen.
- LPH 2
Vorplanung
Erste Konzepte, Varianten und eine belastbare Kostenschätzung.
- LPH 3
Entwurfsplanung
Der durchgearbeitete Entwurf mit Kostenberechnung als Entscheidungsgrundlage.
- LPH 4
Genehmigungsplanung
Vollständige Bauantragsunterlagen und Begleitung des Verfahrens.
- LPH 5
Ausführungsplanung
Werk- und Detailpläne, nach denen auf der Baustelle gebaut wird.
- LPH 6
Vorbereitung der Vergabe
Leistungsverzeichnisse und Mengenermittlung für die Ausschreibung.
- LPH 7
Mitwirkung bei der Vergabe
Angebote prüfen, vergleichen und die Vergabe vorbereiten.
- LPH 8
Objektüberwachung
Bauüberwachung, Termine, Qualität, Kosten und Abnahme.
- LPH 9
Objektbetreuung
Begleitung der Gewährleistungsfristen nach der Übergabe.
Wo stehen Sie gerade?
Ob erste Idee oder laufende Baustelle – wir steigen dort ein, wo Sie uns brauchen.