Neubau eines Wohnhauses
Vom ersten Konzept über den Bauantrag bis zu den Werkplänen für die ausführenden Firmen.
01Leistungen
Bauplanung.
Vom Aufmaß des Bestands über Kosten und Entwurf bis zur genehmigungsfähigen Planung – samt Bauphysik und den Plänen, nach denen gebaut wird.
Was zur Bauplanung gehört
Am Anfang steht die Bestandsaufnahme: Was ist da, was ist möglich, was kostet es? Bei Bestandsgebäuden messen wir auf, wenn keine verwertbaren Pläne mehr vorliegen.
Aus dieser Grundlage entsteht der Entwurf, der anschließend zu vollständigen Bauantragsunterlagen wird. Nach der Genehmigung folgt die Ausführungsplanung – die Pläne, mit denen die Firmen auf der Baustelle tatsächlich arbeiten.
Zur Planung gehören auch die bauphysikalischen Nachweise – Wärmeschutz, Feuchte und Schall – und auf Wunsch der Energieausweis. Beides entsteht bei uns im Haus und muss nicht extern zugekauft werden.
- Bestandsaufnahme
- Kostenplanung
- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Bauphysik
- Energieausweis
Anwendungsfälle
Typische Anlässe
Anbau oder Aufstockung
Planung im Bestand, abgestimmt auf die vorhandene Konstruktion und das Baurecht vor Ort.
Umnutzung
Wenn aus Gewerbe Wohnraum wird oder umgekehrt: Planung und Genehmigungsfähigkeit klären.
Sanierung im Bestand
Aufmaß, Bewertung der Substanz und Planung der Maßnahmen für Wohn- und Gewerbebauten.
Kostenrahmen klären
Belastbare Kostenplanung als Entscheidungsgrundlage, bevor größere Mittel gebunden werden.
Bauantrag steht an
Vollständige Unterlagen für die Bauaufsichtsbehörde, inklusive Begleitung der Rückfragen.
Bauphysikalische Nachweise
Wärmeschutz, Feuchte und Schall nachweisen – für das Genehmigungsverfahren und die Ausführung.
Energieausweis
Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Wohn- und Gewerbegebäude bei Verkauf oder Vermietung.
Nächster Schritt
Planen Sie ein Vorhaben?
Schildern Sie uns kurz, worum es geht – wir sagen Ihnen, welche Planungsschritte anstehen.